Valorar Piso Gratis en Zaragoza
Cuando se trata de valorar un piso hay que centrarse en una valoración real del mismo, es decir, cuánto está el mercado dispuesto a pagar por nuestro piso, local o nave. Es normal que nos fijemos en los precios que figuran en internet, esto es, Milanuncios, Idealista, Fotocasa y otras plataformas, pero en muchas ocasiones el precio que se publica suele ser muy superior y no coincide con la tasación o valoración que podamos tener sobre su precio real.
¿Qué es lo que dice la administración al respecto?
Por otra parte, la Administración fija para las fincas varias valoraciones: la que nos figura en el recibo del IBI donde existe un precio para el suelo y otro para la construcción que suelen estar por debajo del precio de mercado y la valoración que nos hace el Catastro dependiente del Ministerio de Economía para decirnos cuál es el valor que la Administración considera cuesta nuestro piso. En este último caso se aproxima más a la realidad del precio de mercado y puede haber variaciones al alza o la baja pues la Administración no ha visitado la finca.
¿Quiere saber el valor real de su vivienda de manera gratuita?
Mi método de valoración de viviendas supone que al final el precio sea un precio justo de mercado, que sea asumible por el comprador y el vendedor. La tasación de la finca se efectuará comparando otros pisos, locales o naves que se hayan vendido en la zona recientemente. Se comparan precios de fincas parecidas. Se corrige el efecto del paso del tiempo con la variación que puedan haber tenido las viviendas. Y el estado del piso, la ubicación dentro de la ciudad y del edificio son factores que influyen al alza o a la baja en el valor final.
Con mi método de valoración de viviendas conocerá el precio justo de mercado, asumible tanto para el comprador como para el vendedor.
Por ello, le resuelvo la duda ¿Quiere usted saber el precio de su piso? Es importante saber el precio real. Otra cosa es ofertar un precio de la finca superior para ajustar dicho precio tras el proceso de regateo. Los datos que utilizo para el avalúo de las fincas proceden del Registro de la Propiedad, esto es, los precios recientes a los que se han escriturado las fincas. Mi criterio es certero en el sentido de que se basa en precios reales, recientes y ciertos. Difiere de las tasaciones a efectos de hipotecas donde se fija el precio actual con las perspectivas de variación en el precio en un futuro cercano.
Contacta y valora tu piso gratis
¿Quiere saber cuál es el precio de su piso? Soy José Antonio Pueyo, Agente de la Propiedad Inmobiliaria en pisoszgz.es, no dude en llamar o contactar conmigo vía mail. Se lo valoro gratuitamente. Y si necesita una peritación judicial a efectos de separaciones, embargos, controversias con declaraciones de impuestos u otros casos estaré encantado de valorar su propiedad. Valoración gratuita para futuras ventas y valoración por escrito, razonada y firmada para asuntos que lo requieran por un módico coste que será motivo de ahorro posterior. ¡Es el momento de valorar tu piso!